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Boa Madrugada, hoje é dia 20 de Fevereiro de 2020 - Praia Grande / São Paulo
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Para que possamos trabalhar a venda ou locação de seu imóvel, favor atentar-se aos 2 itens abaixo. 

1- Autoriza o Corretor VAGNER ALMEIDA RAMOS  CRECI: 168171-F a publicar seu imóvel para venda com imagens diversas como fotos, vídeos, banners entre outros objetivando a visitação para venda ou locação do imóvel?


2- Embora a autorização seja dada sem caráter de exclusividade de venda ou locação o proprietário se compromete a pagar a comissão dos honorários do corretor que corresponde a  tabela do CRECI-SP;  "caso o corretor ache o comprador e intermedie a venda do imóvel", no ato da finalização do negócio envolvendo o imóvel citado? (Art. 725 Lei federal 10.406/02).

Ao enviar informações sobre seu imóvel, estara ciente e de acordo com as condições acima, essas condições são necessarias para o trabalho de intermediação de seu imóvel, Venda ou Locação.

Se preferiri pode se enviar por e-mail as informações: contato@vrlitoralimóveis.com.br

Saiba mais:

 
A IMPORTÂNCIA DA AVALIAÇÃO CORRETA DOS IMÓVEIS
 

 

O mercado imobiliário ainda tem deficiências quanto à avaliação de imóveis, o que causa entre os proprietários, seja no momento de vender ou alugar, dezenas de dúvidas, além da demora ocasionada pela precariedade com que foi feita a análise para divulgação do imóvel.

O que percebemos é que tal situação é alavancada e agravada pelas pessoas que entram no mercado buscando resultados imediatos, se preocupando apenas com a prospecção do imóvel e não com sua avaliação dentro dos parâmetros exigidos pelo mercado imobiliário. Encontramos no dia-a-dia as situações mais bizarras de avaliações, podemos citar algumas que prejudicam muito, tanto os proprietários quanto os próprios corretores de imóveis:

 Pessoas que não sabem nem a localização do imóvel e fornecem valores via telefone, e-mail ou nas redes sociais.

 Pessoas que colocam valores elevados, mesmo sabendo que o imóvel não será comercializado no valor que avaliou, mas somente para satisfazer o proprietário, visando manter este produto só com este corretor ou imobiliária, prejudicando todos, mesmo porque nos dias atuais, com a facilidade da informação, sejam compradores ou locatários (inquilinos), todos estão diplomados e pesquisam muito, conhecendo o valor justo dentro do mercado.

 Pessoas que não utilizam os critérios definidos para a avaliação de imóveis, como o método comparativo de dados de mercado que visa a pesquisa com dados de imóveis vendidos ou alugados na região, com as mesmas características desde metragem de terreno, área construída, acabamento, localização, benfeitorias, enfim. Se você, proprietário, deseja vender ou alugar seu imóvel, pesquise com profissionais capacitados, conheça um pouco do histórico tanto do profissional quanto da empresa envolvida na Avaliação. Várias vezes durante o dia nos deparamos com ligações de clientes, perguntando os motivos de seu imóvel não ter sido vendido ou alugado e por diversas vezes, visualizamos uma avaliação bem acima de mercado, que foi feita sem nenhum tipo de cuidado, o que provoca a insatisfação do proprietário e também dos profissionais que poderiam ter trabalhado o imóvel com chances de realizar o negócio.

Quer fazer bons negócios, contrate um corretor profissional.

Fonte CRECISP

Obrigado.
 

 
 
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